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第1眼TV-華龍網(wǎng)訊（記者 張穎綠蕎）3月20日，以“產(chǎn)城有機(jī)更新·永川現(xiàn)代煥新”為主題的2026永川區(qū)城市更新項(xiàng)目推介會(huì)在重慶永川國(guó)際會(huì)展中心舉行，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布76個(gè)城市更新項(xiàng)目，永川區(qū)城市更新聯(lián)盟正式成立。

本次活動(dòng)匯聚了來(lái)自全國(guó)的產(chǎn)業(yè)、運(yùn)營(yíng)、投融資、建設(shè)、開(kāi)發(fā)及智庫(kù)等80余家城市更新領(lǐng)域代表，共話城市更新，探索合作機(jī)遇。

永川是國(guó)家定位的現(xiàn)代制造業(yè)基地、西部職教基地，是重慶支持建設(shè)的城市副中心、渝西國(guó)際開(kāi)放樞紐。

機(jī)會(huì)清單“上新” 政企合作“落地”

當(dāng)天，永川區(qū)76個(gè)城市更新機(jī)會(huì)清單現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布，涵蓋片區(qū)更新類6個(gè)，園區(qū)街區(qū)提升類4個(gè)，公園運(yùn)營(yíng)類5個(gè)，優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)類21個(gè)，優(yōu)質(zhì)地塊類10個(gè)，零散資產(chǎn)類30個(gè)，機(jī)會(huì)方向覆蓋投資融資、參與建設(shè)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、運(yùn)營(yíng)管理、資產(chǎn)租賃等，總投資體量可觀、合作模式靈活、回報(bào)預(yù)期清晰。

其中，片區(qū)更新類項(xiàng)目廣受關(guān)注，主要包括西部科技影視城片區(qū)城市更新、臥龍凼片區(qū)城市更新、蓮花片區(qū)城市有機(jī)更新、龍王巷片區(qū)城市更新、雙龍村城中村改造、涼亭子片區(qū)城市更新。

“我們?yōu)槌鞘懈聦?shí)施了三重保障，一是高質(zhì)量的成功樣板，二是高標(biāo)準(zhǔn)的政策舉措，三是高效率的管家服務(wù)。”永川區(qū)人民政府副區(qū)長(zhǎng)唐永紅介紹，永川區(qū)已成功打造三河匯碧片區(qū)、北山片區(qū)，實(shí)現(xiàn)文化地標(biāo)有機(jī)更新、復(fù)興多處文化節(jié)點(diǎn)。其中，永川區(qū)老舊小區(qū)改造探索出的創(chuàng)新舉措納入住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造可復(fù)制政策機(jī)制清單（第七批）》。

他談到，永川區(qū)堅(jiān)持有效市場(chǎng)和有為政府相結(jié)合，引導(dǎo)區(qū)屬國(guó)企與社會(huì)企業(yè)合作，以政策措施惠企助企，編制了《永川區(qū)惠企助企政策指引冊(cè)》。“同時(shí)，我們通過(guò)全區(qū)域謀劃、全功能統(tǒng)籌、全部門聯(lián)動(dòng)、全過(guò)程管理、全周期服務(wù)，以‘五全機(jī)制’保障城市更新工作有序開(kāi)展?！?/p>

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，10個(gè)城市更新項(xiàng)目達(dá)成合作意向并集中簽約，涉及片區(qū)開(kāi)發(fā)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、金融支持等，政企合作邁出實(shí)質(zhì)性步伐。

與此同時(shí)，為凝聚行業(yè)合力、搭建長(zhǎng)效合作平臺(tái)，永川區(qū)城市更新聯(lián)盟正式成立，由重慶市永川區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)和重慶市可持續(xù)城市更新研究院共同擔(dān)任盟主，聯(lián)合多方主體，將長(zhǎng)期開(kāi)展沙龍、講座、項(xiàng)目對(duì)接等活動(dòng)，構(gòu)建共商共建共享的城市更新生態(tài)體系。

大咖支招“煥新” 產(chǎn)城發(fā)展“齊飛”

在主旨演講環(huán)節(jié)，華高萊斯國(guó)際地產(chǎn)顧問(wèn)（北京）有限公司董事、副總經(jīng)理郝榮福聚焦“以青年力量重塑發(fā)展范式”，認(rèn)為永川區(qū)可借力城市更新提升城市能級(jí)；重慶麥芽傳媒有限公司董事長(zhǎng)助理唐會(huì)余圍繞“從‘流量’到‘留量’，從‘場(chǎng)景’到‘產(chǎn)城’”，認(rèn)為永川區(qū)可通過(guò)以微短劇為代表的數(shù)字內(nèi)容激活城市更新新動(dòng)能；重慶簡(jiǎn)繁商業(yè)管理有限公司市場(chǎng)總監(jiān)徐幼婷詳細(xì)剖析非標(biāo)商業(yè)，聚焦“內(nèi)容先行，空間共生”，為永川區(qū)打造非標(biāo)商業(yè)提供思路。系列前沿理念與實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)引發(fā)熱議。

“我們認(rèn)為城市更新要有‘經(jīng)營(yíng)城市’的理念，將運(yùn)營(yíng)前置，推動(dòng)文化賦能城市空間?！庇来▍^(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)副主任黃曉介紹，永川區(qū)在城市更新過(guò)程中，面向居民群眾文化需求，因地制宜打造了社區(qū)公園、社區(qū)書院、社區(qū)博物館，提升社區(qū)文化生活品質(zhì)。例如，北山片區(qū)社區(qū)公園，還原老城生活煙火氣；三河匯碧片區(qū)社區(qū)書院，能感受巷子里的書香味。他談到，在接下來(lái)的城市更新項(xiàng)目中，還將注重打造網(wǎng)紅“打卡點(diǎn)”，串聯(lián)城市更新片區(qū)，形成“City Walk”特色路線。

重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)總工程師王慎川談到，重慶在全國(guó)率先推行片區(qū)更新模式，以繡花功夫推進(jìn)城市更新，由小區(qū)到街區(qū)、到片區(qū)，建設(shè)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)。永川產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)、職教資源豐富、城市環(huán)境宜居，在城市更新領(lǐng)域有廣闊空間和獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。

“我們將支持永川滾動(dòng)實(shí)施一批重點(diǎn)項(xiàng)目、開(kāi)展政策創(chuàng)新、深化投融資改革、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境等?！蓖跎鞔ㄕf(shuō)。

永川區(qū)人民政府區(qū)長(zhǎng)許宏球表示，本次推介會(huì)聚焦存量資產(chǎn)盤活、城市品質(zhì)提升，帶來(lái)了業(yè)態(tài)多元、功能復(fù)合的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，云集了產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)、投融資機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等眾多行業(yè)翹楚，合作模式新、投資機(jī)遇多、帶動(dòng)效應(yīng)強(qiáng)，必將為永川城市更新拓展新空間、注入新動(dòng)能。永川區(qū)將全力打造公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境、寬松優(yōu)惠的政策環(huán)境、高效便利的政務(wù)環(huán)境，為大家提供投資興業(yè)的新舞臺(tái)、事業(yè)發(fā)展的新空間、耕耘收獲的新天地。